【政治】用案例分析探讨生活中的法律常识-远安县第一高级中学

您现在的位置：远安县第一高级中学>> 教学科研>> 六个研究

【政治】用案例分析探讨生活中的法律常识

作者：政治张开义来源：发布时间：2013年12月26日

《依法行事财产权》导学案

编写人：张开义审核人：高二政治组编写时间：2011-3-19

班级：组别：组名：姓名：

【学习目标】------知识与人生的方向盘

能说出：财产权的分类

能把握：所有权、用益物权、担保物权

会运用：解析公民生活中维护财产权的案例

【重点难点】------知识与人生的关口

解析公民生活中维护财产权的案例

【学法指导】------知识与人生的利器

预习：通过阅读教材独立完成导学案。

展示：通过小组展示交流解决部分疑难问题。

整理：通过质疑点评，进一步纠错、提升。

【知识链接】

案例一：王侠为讨债强行扣押他人车辆，结果债未讨回反赔钱。

2010年7月21日下午，王侠率人到工地找到正在拉砖的王强，向其讨要欠款。王强称手头暂时没钱，请求再宽限几日。为使王强主动还钱，王侠遂强行将王强用于营运的北京JB2310P8型货车扣押。王强几次托人交涉，要求王侠返还车辆，但王侠拒不返还。王强无奈，遂将王侠诉至法庭。

日前，安徽省涡阳县人民法院依法判决被告王侠将所扣货车返还给原告王强，并赔偿原告经济损失3600元。

你认为法院的判决合理吗？如果合理，请说明理由。

（法院的判决是合理的。因为我国宪法和民法通则等法律均明确规定，公民的合法私有财产受法律保护，被告王侠无合法依据，私自扣押原告用于营运的货车，侵犯了原告的合法私有财产所有权，应立即停止侵权，对所扣货车予以返还。因被告的侵权行为给原告造成损失，被告还应酌情予以赔偿。）

【学习过程】------知识与人生的乐趣

知识点一：定分止争——所有权

1、法律规定财产权的目的，是要解决财产的归属和流通使用。广义的财产权包括、

、，狭义的财产权通常指。

2、我国法律保护财产、财产和财产。

3、所有权是指权利人可以支配其所有物，，并享有。

4、所有权的取得方式，因财产属性的差异而有所不同。对于动产，一般是

。所有人按照转让其财产所有权的意图，直接，对方就取得了该财产的所有权。对于房屋等不动产，，才能取得所有权。

5、由两个以上的人对同一享有所有权，。财产共有分为和两种形式。

下列物品哪些是不动产？

我的衣服、钢笔、自行车；学校的教学楼、课桌、树木；他家里的轿车、自留地、木材、门窗。

不动产：。

案例二：阅读教材P23页镜头一，回答：案例中的财产所有权应当属于谁？为什么买卖双方付了钱不一定能够取得所有权？

（房屋的买卖：房屋属于不动产，需以产权登记为其所有权转让的必要条件。该房屋产权已经过户到刘阳名下，所以他能够取得所有权。丁林尽管订立合同在先，甚至已经拿到钥匙入住该房，但并不能对抗刘阳。王彬一屋二卖，主观恶意非常明显，他应当退还丁林购房款项，并承担违约赔偿责任。）

知识点二：物尽其用——用益物权

1、用益物权是以的物权。我国物权法规定的用益物权主要包括

、、、。

2、宅基地使用权是农村村民在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利。按照法律规定，农村村民宅用地，经乡（镇）人民政府审核，。农村村民有权长期占有和使用宅基地。

案例三：阅读教材P25页材料，回答：王钦家享有哪些财产权利？

（房屋所有权、农村宅地使用权、建设用地所有权、土地承包经营权以及土地占有补偿。）

知识点三：增强信用——担保物权

1、财产的所有人可以将其财产（如房屋、汽车、股票等）设定抵押或质押，一旦债务不能得到清偿，债权人就可以将其财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这种以

是担保物权

2、担保物权包括、、等

3、抵押——债务人或者第三人，将其财产作为债权的担保。

质押——债务人或者第三人，将其财产作为债权的担保。

留置——债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押权通常针对不动产和价值较大的动产，而质权的对象通常就是动产；

抵押权的生效通常需要办理登记，而动产的质权是从交付其就开始生效。

案例四

张某到服装店加工一套衣服，去取时，因所带钱不够支付加工费，服装店没有让其取回衣服，服装店的权利属于（C）

A 留置权 B 抵押权 C质押权 D典权

案例五：

冯某和陈某，朱某，林某是熟人关系。冯某向陈某借款，以其奔驰轿车抵押给陈某，双方订有书面的抵押借款合同，但未办理抵押登记手续。然后，冯某谎称所有权登记证，驾驶证遗失，向机动车管理机关重新办理了所有权登记证和行驶证，然后又向朱某借款，以该奔驰轿车质押，双方订有书面的借款质押合同，冯某将轿车连同该车旧的所有权登记证，行驶证一并交付给朱某。再后来，冯某谎称轿车借给朱某用几天，持轿车新的所有权登记证，行驶证把车卖给林某。林某不疑，支付了车款，双方到车管部门办理了产权过户手续。朱某在占有轿车期间，曾使用汽车，不小心撞到树干上，把车弄坏，交给修理厂修理，修理厂修好后，朱某无力支付修理费，修理厂将车扣留。

1．陈某对轿车是否享有抵押权？为什么？
（陈某没有抵押权。因为机动车属于应该办理抵押登记手续的合同，没有进行抵押登记是无效的。）

2．朱某对轿车是否享有质押权？为什么？
（朱某没有质权。对机动车的质押不仅需要占有，而且需要登记。）

3．林某是否享有轿车的所有权？为什么？
（林某享有所有权。因为林某是在不知情的情况下取得的所有权，并且取得的方式都是合法有效的。）

4．修理厂扣留轿车，是否合法？为什么？

（修理厂扣留车子是合法的，属于留置。因为朱某修好车后无钱支付修理费，汽修厂留置是合法的。）

【当堂检测】

1、狭义的财产权通常指物权，它包括（）

①债权②所有权③用益物权④担保物权

A.①②③ B.①②④ C.①③④ D.②③④

2、所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿_______，并享有其利益的权利。

①占有 ②使用 ③收益 ④处分

A.① B.①② C.①②③ D.①②③④